Договор купли-продажи нежилого помещения

Договор № _______

______________________ (ниже - Продавец), зарегистрированное Московской регистрационной палатой __.__.__ г. за № ________, юридический адрес ___________________________, в лице __________________________, проживающего(-ей) по адресу _______________________, действующего(-ей) на основании _____________________, с одной Стороны,

и ______________________ (ниже - Покупатель), зарегистрированное Московской регистрационной палатой __.__.__ г. за № __________, юридический адрес _________________, в лице _____________________, проживающего(-ей) по адресу _____________, действующего(-ей) на основании __________________, с другой Стороны, заключили нижеследующий договор (ниже - Договор):

1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя нежилое помещение, расположенное по адресу: ______________________________ (ниже - Помещение).

2. Помещение принадлежит Продавцу на праве собственности на основании ____________________.

3. В соответствии с поэтажным планом ___________________ БТИ от __.__.__ г. общая площадь Помещения составляет ______ кв.м..

4. В соответствии с поэтажным планом ______________________ БТИ от __.__.__ г. Помещение состоит из: ________________________________.

5. В соответствии со справкой ____________________ БТИ № ________ от __.__.__ г. стоимость Помещения в ценах __________________г. составляет __________(______________________________________) рублей _____ копеек.

6. Помещение продается за цену _____(________________________) рублей, включающую НДС (ниже - Цена Помещения). Цена Помещения должна быть полностью выплачена Продавцу Покупателем путем _____________________________(безналичного перечисления на указанный в Договоре расчетный счет Продавца / . . .) в течение ____(___________________) рабочих дней после подписания Договора, в следующем порядке:

- сумма в размере ____(___________________) рублей - в течение ____(___________________) дней со дня подписания Договора;

- сумма в размере ____(___________________) рублей - в течение ____(___________________) дней со дня подписания Договора;

- cумма в размере ____(___________________) рублей - в течение ____(___________________) дней со дня подписания Договора;

- сумма в размере ____(___________________) рублей - в течение ____(___________________) дней со дня подписания Договора;

- сумма в размере ____(___________________) рублей - в течение ____(___________________) дней со дня подписания Договора.

7. Продавец обязан передать Помещение Покупателю по письменному Акту передачи в течение ____(___________________) рабочих дней после _________________________ (полной выплаты Покупателем Цены Помещения / . . .) . Покупатель обязуется оплачивать расходы по эксплуатации Помещения, соответствующей придомовой территории и т.п. со дня подписания указанного Акта передачи.

8. Каждая Сторона обязуется в течение ____(___________________) дней после _______________________________ (полной выплаты Покупателем Цены Помещения / . . . ) совершить все действия для государственной регистрации права собственности Покупателя на Помещение.

9. Если госрегистрация права собственности Покупателя на Помещение не будет совершена в указанный срок по обстоятельствам, за которые отвечает Продавец, то это будет служить основанием для расторжения Договора по требованию Покупателя. После такого расторжения Продавец будет обязан в течение ____(___________________) рабочих дней выплатить (вернуть) Покупателю полученную цену Помещения, а также - выплатить штраф в размере ____(___________________) рублей.

10. Расходы по заключению Договора оплачивает ______________________________.

11. Продавец заявляет, что на день подписания Договора Помещение не обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

12. Продавец обязуется до госрегистрации права собственности Покупателя на Помещение не совершать какие-либо действия, направленные на обременение Помещения правами третьих лиц.

13. Содержание ст.ст. 132, 164, 218, 223, 434, 454, 460-462, 466, 469, 475, 479, 549, 550, 551, 555, 559-566 ГК РФ Сторонам известно.

14. Договор составлен в ____________ экземплярах: по одному для каждой Стороны, ___________________.

Стороны

Продавец : ____________________________

Покупатель: ___________________________